La calle Pignatelli del Casco Histórico de Zaragoza

 

Recientemente la prensa ha informado de los hechos que habitualmente suceden en este entorno de la calle Pignatelli, hechos que deterioran y hacen difícil vivir en ese entorno. Existen otros núcleos del barrio del Gancho que pueden tener conflictos como el que estamos nombrando. Evidentemente lo primero que hay que denunciar es la dejadez, la falta de cuidado de nuestro ayuntamiento, el incumplimiento de las normas por parte de esta institución, no solo de la actual sino también de los anteriores. Recuerdo que hace tiempo en una reunión en el “Casco” dije que el deterioro que vive este barrio de San Pablo tiene graves consecuencias, no solo para la vida cotidiana sino también en temas importantes como es la educación. Los centros educativos que están implantados en este barrio muchos de ellos son guetos que hacen imposible una buena educación y eso es debido a la saturación del barrio. Una de las formas que ayudarían a la “normalización” sería la llegada de nuevos vecinos con perfiles diferentes. Y, creo, es fácil la propuesta ya que en el barrio hay cantidad de solares que si se edifica y las viviendas se dedican a la venta con precios de VPO se empezaría a dar una nueva visión, se volvería a lo que antaño fue : una mezcla social con una buena convivencia y con un dinamismo digno de todo elogio (el que esto escribe nació hace mas de 70 años en este lugar).

Ahora bien, tengo que denunciar a nuestro querido ayuntamiento por el incumplimiento de la propia normativa municipal. A continuación transcribo una información de la página web del propio ayuntamiento: 

                                                                               “El Registro Municipal de Solares, se constituye como un instrumento jurídico administrativo de gestión de suelo para fomentar la edificación.
Es un registro administrativo y público que da a conocer los solares sujetos a edificación forzosa.
Debe existir en todos aquellos municipios que cuenten con Plan General de Ordenación Urbana.
De algún modo y como instrumento de gestión, viene a estimular al propietario del suelo a cumplir con su obligación de edificar y en definitiva a evitar una especulación del suelo, fomentando la edificación y facultando a la Administración a la iniciación de un procedimiento, que previa declaración del mismo, provoca la inclusión de la finca en el Registro y el posible sometimiento de la misma al régimen de venta forzosa.

Tipologia:

La tipología de este procedimiento versa sobre aquellos solares y construcciones en ruina o inadecuadas sobre las cuales se constata el incumplimiento de los deberes urbanísticos, en concreto del deber de emprender la edificación o cesar el uso inadecuado dentro del plazo de 4 años (2 años dentro del ámbito del Casco Histórico) contados desde que la parcela merezca la condición de solar o desde la declaración administrativa de ruina o inadecuación, provocando con su declaración el efecto de inclusión en el Registro Municipal de Solares y la sujeción de la finca al régimen de venta forzosa.”

Nuestro ayuntamiento tiene decenas de solares en todo el Casco que muchos de ellos rozan casi los 25 años. Otros solares de propiedad particular están en las mismas circunstancias. ¿Se puede considerar prevaricación? Si en propio ayuntamiento no cumple la ley ¿que puede esperar de sus vecinos? En la calle Pignatelli la solución a uno de los problemas fue fácil: derribar la fachada catalogada. Claro se dijo que corria peligro, después de estar allí mas de 15 años de un día para otro se va a caer (¿). Ademas de incumplir esta norma urbanística se incumple la ley de Patrimonio Cultural al ser un barrio declarado BIC . No se puede dejar abandonado un patrimonio cultural como este barrio que tiene mas de 900 años.

Sr. Alcalde: lo tiene muy fácil, sin problemas económicos, construya sobre sus solares y venda a precio de coste. Enseguida estaría todo vendido sin perdidas para el ayuntamiento y si con beneficios para los vecinos y obligue a construir a los particulares y de ese modo, creo, que las cosas mejoraran y se habrán cumplido las normas. Ademas le recuerdo que en una democracia lo que hay que hacer es cumplir las normas que nos hemos puesto, nos guste o no. ¡Ah¡ se me olvidaba: la cultura en nuestra ciudad mejoraría un “poquico”.